شاید اخیراً مقداری پول به دست آورده اید، یا شاید فقط به دنبال خرید یک خانه لوکس به عنوان سرمایه گذاری هستید. دلایل شما هرچه که باشد، نحوه خرید یک خانه گران قیمت به اندازه خرید خود مهم است. در صورتی که قصد خرید خانه در بالا شهر یزد دارید می توانید به سایت املاک سامان ملک مراجعه کنید.
در اینجا چند نکته کلیدی وجود دارد که هنگام خرید بهترین املاک بالا شهر باید در نظر بگیرید.
8 نکته برای خرید خانه لوکس در بالا شهر
1. مکان را در نظر بگیرید
یکی از بزرگترین عوامل متمایز کننده در برخی از بهترین خانه های بالا شهر موجود در بازار، محل قرارگیری خانه است.
انجام دهید: به دنبال منحصر به فرد بودن باشید. شاید این یک ویژگی خاص است که آن را به بهترین ملک لوکس تبدیل می کند - چیزی که نمی توان آن را در ملک لوکس مشابه دیگری تکرار کرد.
انجام ندهید: به عکس ها بسنده کنید. بسیاری از مجلل ترین خانه ها در عکس ها وحشتناک به نظر می رسند. واقعاً به ملک به عنوان یک کل نگاه کنید. این به طور مستقیم به نکته شماره 2 منجر می شود: به دنبال بی زمانی بودن.
2. به دنبال ویژگی های طراحی بی زمان باشید
یکی دیگر از عناصر کلیدی در جستجوی بهترین خانه لوکس در بالا شهر، توجه به عناصر و مصالح معماری است. شما می خواهید بدانید که طراحی بی انتها خواهد بود. اگر قصد دارید در آینده بفروشید، طرحی می خواهید که به طور مداوم برای طیف وسیعی از خریداران جذاب باشد.
انجام دهید: خانه های لوکسی بخرید که از نظر طراحی منحصر به فرد و جاودانه هستند تا از بازگشت سرمایه خوب در آینده اطمینان حاصل کنید.
انجام ندهید: خانه ای که ویژگی منحصربه فردی ندارد. هیچ چیز منحصر به فردی وجود ندارد که در دراز مدت به ارزش خانه بیافزاید.
3. درباره ارزش بازار خانه بیاموزید
ارزش بازار خانه خود را بدانید در حالی که از ارزش صحبت می کنید، این ما را به نکته بعدی می رساند - مطمئن شوید که اهمیت ارزش گذاری ملک لوکسی را که قصد خرید آن را دارید می دانید و درک می کنید.
انجام دهید: خود را در مورد ارزش املاک در منطقه آموزش دهید. اطمینان حاصل کنید که خانه لوکسی که به آن توجه دارید، در محدوده سایر املاک اطراف باشد. به یاد داشته باشید، هزینه های مسکن نه تنها شامل خود ملک لوکس بلکه شامل ارزش خانه های اطراف نیز می شود.
انجام ندهید: گران ترین ملک بالا شهر را در محله بخرید. هنگامی که زمان فروش فرا می رسد، اگر برای محله بیش از حد ساخته شده باشید، بازگرداندن سرمایه خود برای شما دشوار خواهد بود.
4. خطرات بلند مدت مرتبط با مواد با کیفیت پایین را در نظر بگیرید
هنگام خرید یک خانه بالا شهر، می خواهید بدانید که در آزمون زمان مقاومت خواهد کرد. به همین دلیل است که باید به مصالحی که برای ساخت خانه استفاده می شود توجه کنید.
انجام دهید: خرید املاک لوکسی که ساخت و ساز بتنی دارند را در نظر بگیرید. این ماده به مراتب کندترین مواد تخریب کننده است و ارزش خانه شما را برای طولانی ترین مدت در بالاترین حد خود نگه می دارد.
انجام ندهید: خانه ای زیبا را خریداری کنید که با کیفیت ساخت پایین ساخته شده است.
5. هزینه های نگهداری را در نظر بگیرید
این ممکن است یک نکته مهم نباشد، اما باید در هنگام خرید یک خانه لوکس در بالا شهر به آن توجه داشت. نگهداری از یک ملک لوکس کاملاً متفاوت با نگهداری در یک خانه معمولی است.
انجام دهید: از اطراف خود بپرسید و در مورد هزینه های مربوط به نگهداری از اموال لوکسی که مد نظر دارید آموزش دهید.
انجام ندهید: با ویژگی های مجلل مانند استخر یا زمین تنیس غرق شوید، مگر اینکه بدانید آنها برای تعمیر و نگهداری به چه چیزی نیاز دارند. قرار گرفتن در کابوس تعمیر و نگهداری راهی برای لذت بردن از ملک جدید لوکس شما نیست.
6. به دنبال فضاهای داخلی باشید که یک طرح مفهومی باز ارائه می دهند
همانطور که قبلا ذکر شد، شما به دنبال ملکی لوکس هستید که در آزمون زمان مقاومت کند - یک فضای داخلی مفهومی باز این کار را انجام می دهد.
انجام دهید: به دنبال ویژگی های باشکوه در مناطق نشیمن مانند آشپزخانه و اتاق نشیمن باشید. به همین ترتیب، به دنبال لوازم مجلل در حمام و کمد باشید. زمان زیادی در این زمینه‌ها صرف می‌شود، بنابراین این جایی است که می‌خواهید پولتان بیشتر از همه پیش برود.
انجام ندهید: گرفتار یک مجموعه اصلی عظیم شوید. متراژ مربع در این منطقه به هزینه سایر فضاهای زندگی بیهوده است. به هر حال، شما معمولا وقت خود را صرف خواب در این اتاق می کنید.
7. امکانات رفاهی را بررسی کنید
امکانات رفاهی یکی از آن مناطق سرگرم کننده ای است که می توانید هنگام ولخرجی در یک ملک لوکس از آن لذت ببرید.
انجام دهید: به دنبال ویژگی‌های سرگرم‌کننده مانند استخر، سونا، یا امکانات تمرینی باشید که با سبک زندگی شما سازگار است. به روز رسانی های زیادی در خانه های لوکس موجود است که مطمئناً مواردی را که در بالای لیست شما هستند پیدا خواهید کرد.
انجام ندهید: ویژگی هایی را که از آنها به عنوان ارزش افزوده استفاده نمی کنید در نظر بگیرید. حتی با وجود اینکه اکنون ممکن است دور تفنگ یا دیوار کوهنوردی ایده خوبی به نظر برسد، آیا واقعاً با سبک زندگی شما مطابقت دارد؟ شما می خواهید قبل از اینکه با گزینه هایی در طول جستجوی ملک لوکس کنار گذاشته شوید، روی امکاناتی که مهم می دانید کنترل خوبی داشته باشید.
8. آینده را در نظر بگیرید
بخشی از جستجوی بهترین خانه لوکس، در نظر گرفتن آینده خود در آن است. شما باید مراقب مناطق اطراف باشید و تعیین کنید که آیا آنها بر ارزش گذاری بلندمدت ملک شما تأثیر می گذارند یا خیر.
انجام دهید: پیامدهای زمین خالی یا توسعه نیافته در نزدیکی ملک لوکس پیشنهادی خود را در نظر بگیرید. قبل از اینکه به خرید خود فکر کنید، از برنامه هایی برای توسعه زمین مطلع شوید.
انجام ندهید: فرض کنید ارزشی که خریده اید همان ارزشی است که باقی می ماند. تکالیف خود را انجام دهید تا خطرات آتی برای ارزش ملک لوکسی که به دنبال خرید آن هستید را کاهش دهید.
آیا واقعا ارزش خرید یک خانه لوکس را دارد؟
اینکه آیا یک خانه لوکس در بالا شهر ارزش خرید دارد یا خیر به شما بستگی دارد. اگر خود را در مورد زیر و بم این فرآیند آموزش دهید، احتمالاً از برخی از دام های بزرگ جلوگیری خواهید کرد. همچنین، قبل از اینکه به شکار خانگی بروید، مطمئن شوید که تصویر واضحی از آنچه به دنبال آن هستید دارید.
با داشتن بودجه مشخص، دانش فنی و متخصص در کنار شما، هر کسی می تواند نحوه خرید بهترین خانه لوکس را بیاموزد.