اگر مفهوم سرمایه گذاری در زمین برای شما تازگی دارد، این مقاله را همراهی کنید تا دنیای هیجان انگیز سرمایه گذاری زمین و انواع مختلف زمین های موجود را کشف کنید. و یاد بگیرید که کدام یک از آنها بهترین سرمایه گذاری برای شما در سال 2023 خواهد بود.
قبل از شروع به بررسی انواع سرمایه گذاری پرسود زمین، بیایید در مورد مزایای بسیاری از سرمایه گذاری در زمین خام بیاموزیم.
عرضه محدود: زمین به عنوان یک کالا محدود است، شما نمی توانید بیشتر از آن تولید کنید. و از آنجایی که مقدار محدودی از زمین قابل توسعه برای سرمایه گذاری در دسترس است، قیمت زمین فقط به افزایش خود ادامه خواهد داد. بنابراین، اگر سرمایه گذاری زمینی داشته باشید، در آینده بازده بسیار خوبی خواهید دید.
بدون دردسر یا نگهداری: بدون ساخت و ساز! بدون اثاثیه! بدون تعمیر! بدون تعمیر و نگهداری! و بدون هیچ زحمتی با مستاجران! داشتن زمین به عنوان سرمایه گذاری با هیچ یک از این مسائل عادی همراه نیست. هنگامی که آن را خریداری کردید، بنشینید، استراحت کنید و رشد سرمایه گذاری خود را تماشا کنید.
رقابت کمتر: بیشتر سرمایه گذاران املاک و مستغلات خانه ها، آپارتمان ها و سایر املاک توسعه یافته را انتخاب می کنند. در نتیجه، اغلب رقابت عمده ای در این بخش از سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد. از طرف دیگر، دنیای سرمایه گذاری زمین خام رقابت کمتری دارد. شما می توانید یک قطعه زمین خام را با قیمت بسیار مقرون به صرفه خریداری کنید که سرمایه گذاری اولیه را ارزان می کند.
علاوه بر این، داشتن زمین خام به شما این امکان را می دهد که آن را توسعه دهید یا آن را با قیمت بالاتر بفروشید.
نوع سرمایه گذاری زمینی (investment in land) که باید منتظر آن باشیم
#1. زمین های کشاورزی: با افزایش بازار کشاورزی، سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی به عنوان یک فرصت سودآور مطرح شده است. بر اساس آمار، مزارع به طور متوسط 11.5 درصد بازده سالانه دارند. بعلاوه، قفل کردن پول شما در سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی خطرات شما را برطرف می کند و منبع درآمد غیرفعالی ایجاد می کند.
بنابراین، اکنون زمان مناسبی برای سرمایه گذاری بر بازده سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی است. شما می توانید در مزارع هم برای محصولات کشاورزی و هم برای دام سرمایه گذاری کنید، چه به طور مستقیم یا از طریق شرکت های مرتبط با کشاورزی.
#2. توسعه زیربخش: این شامل خرید یک قطعه زمین بزرگ و سپس تقسیم آن به منظور ساخت چندین خانه است. توسعه زیربخش یک استراتژی موثر برای افزودن ارزش به زمین شما است. قطعه زمین بیشتر به معنای سود بیشتر است. وقتی زمین را به قطعات کوچکتر تقسیم می کنید، می توانید آن را به خریداران مختلف بفروشید و مقداری را برای خود نگه دارید.
علاوه بر این، یافتن خریداران برای بخش های کوچک زمین در مقایسه با یافتن خریداران برای یک ملک توسعه یافته بزرگ بسیار آسان تر است. با این حال، هنگام انتخاب این زمین، اطمینان حاصل کنید که خدمات شهری با قیمت های رقابتی به منطقه قابل گسترش است.
#3. توسعه تجاری: یکی دیگر از گزینه های عالی سرمایه گذاری زمین، تبدیل زمین خام به انبار، انبار، کارخانه، مغازه مکانیکی یا مجتمع خرید است. به همین ترتیب، میتوانید زمین خام خود را به مجموعه‌ای از چیزها تبدیل کنید تا منابع درآمدی متعددی ایجاد کنید. با این حال، مطمئن شوید که پتانسیل زمین تجاری را بر اساس کار توسعه ترجیحی خود ارزیابی کنید.
دسترسی، موقعیت مکانی، و ملزومات موجود در زمین یا نزدیک آن، برخی از عوامل بسیاری هستند که باید در نظر بگیرید.
به عنوان مثال، اگر احتمالاً یک فضای خرید باز می‌کنید، دسترسی جاده‌ای به خریدارانی که در مجاورت زندگی می‌کنند از اهمیت بالایی برخوردار است.
#4. تفریح: استفاده از زمین خام برای مقاصد تفریحی دارای طیف وسیعی از منافع شخصی و مالی است. این یک سرمایه گذاری بلند مدت با قیمت مقرون به صرفه است. وقتی در زمین های تفریحی سرمایه گذاری می کنید، فرصت کسب درآمد و همچنین استفاده از زمین برای مقاصد تفریحی را خواهید داشت.
به این ترتیب استفاده از زمین را بهینه می کنید، پول در می آورید و زمین را نگه می دارید تا از قدردانی از ارزش بهره مند شوید. راه های مختلفی برای استفاده از زمین های تفریحی وجود دارد. میتوانید آن را به مکانی برای تعطیلات آخر هفته، مکان جدید ماهیگیری مورد علاقه‌تان، یک باغ اجتماعی، استراحتگاه خانوادگی در فضای باز و موارد دیگر تبدیل کنید.
سرمایه گذاری در زمین مزایای زیادی دارد، به ویژه اجتناب از بسیاری از عوارضی که می تواند با سایر اشکال سرمایه گذاری همراه باشد میتوانید با samanmelk.com شروع کنید.